Faire face à l'augmentation des taux

FAIRE FACE à l'augmentation des taux en france ! OBTENIR UN TAUX PRéFéRENTIEL et épargner avec le pel 

Ce qu’il faut savoir :

- Le PEL permet de constituer une épargne et d’obtenir un prêt à l’habitat à un TAUX GARANTI à l’avance ! Ce taux s’élève à 3,45% depuis le 1 er janvier 2024.

- Le taux du PEL est de 2,25% depuis 2024 la revalorisation, ce taux est fixe à l’ouverture et ne change pas !

- Durée minimum : 4 ans et Durée maximum :10 ans

- Les mineures peuvent ouvrir un PEL ( pas tout les établissements bancaires acceptent ) et cumuler un PEL et un livret A est possible.

- 1 seul PEL par personne, possibilité de clôture un PEL pour en ouvrir un nouveau ( si le taux préférentiel est plus intéressant ) .

- Le du prêt varie en fonction de la durée du plan et des intérêts acquis.- Montant maximum du prêt est de 92 000 euros.

- Le PEL donne droit qu’à un seul prêt.

- Opération pouvant être financer par le taux préférentiel obtenu grâce au PEL : achat résidence ( neuve ou ancienne ) , construction , travaux tout ça uniquement sur la résidence principale, financement d’un local mixte ( usage commercial et résidence principal ) ou acquisition de parts de SCPI 

Les conditions à connaître : 🤔

- Il faut attendre au minimum 4 ans après l’ouverture d’un PEL alors prenez nous à l’avance ! .

-Versement minimal à effectuer pour l’ouverture est de 225 euros, et 540 euros pas an ( soit un total de 2385 euros sur 4 an )

- la fiscalité : les intérêts que vous allez recevoir à un prélèvement unique de 30% ( impôt revenu + prélèvement sociaux ) 

On vous conseil d’ouvrir un compte PEL et attendre 4 an , surtout ne rien retirer avant sinon le retrait et de faire des versements ( de préférence automatique) tout les mois sinon cela entraine une clôture. ✨

Plus d’informations sur : économie.gouv.fr & service-public.fr